借り換えは手間がかかるからまずは専門家に相談を

住宅ローンの借り換えをすれば、総返済額が抑えられるという大きなメリットとありますが、どこの住宅ローンを選べばいいのか、またどういう金利形態のものを選べばいいのか等など、検討しなければいけないことがたくさんあります。

自分に適しているものを判断するには、それ相応の知識がないと難しいです。迷ったり、さっぱり分からない場合などは専門家に相談するのも一つの手かもしれません。また、銀行に交渉するときなども分からない素人が行うより、専門家が行うのとでは大きな差が生まれます。銀行との交渉に不安を感じる方は、専門家に依頼した方がよいでしょう。

住宅ローンは景気に見合わせて変動しますので、現状だけでなく将来を見みる目も必要です。ただ金利がやすいからではなく、金利ができるだけ安くかつ金利上昇リスクが低い銀行を選ぶのがベストです。

専門家とはフィナンシャルプランナーから住宅ローンの専門家もいるようです。またインターネットでも相談してくれる所もあるようなので、自分に合った専門家を選ぶ事も重要です。専門家といっても様々です。

金融機関に所属をしている専門家から金融機関に所属していない独立系の専門家もいます。インターネットで検索しますと、住宅ローン乗り換え相談所という独立系専門家のホームページがあります。全く無知な方はこのホームページの文章を熟読すれば、だいたいのざっくりした事なら分かるかと思います。

相談だけなら無料で、借り換えサポート契約を利用し、借り換えが成功した場合のみ報酬が発生するようです。条件によって異なるようですが5万円〜30万円程度で、金融機関との交渉や事務手続き等、銀行とのわずわらしいやり取りをすべて引き受けてくれるようです。

成功報酬型ということですので、万が一審査が通らなかった場合は、報酬が発生しないという事だと私個人は解釈しております。

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